Certificat Recouvrement des loyers impayés
Transformez les loyers impayés en dossiers maîtrisés et actions de recouvrement efficaces. En 30 heures, apprenez à prévenir les retards, négocier avec le locataire et engager les procédures adaptées.
Grade
Certificat
Durée
30 heures
Faculté
Formations Certifiantes
Mode
Hybride
Cette formation pratique couvre le recouvrement des loyers, de la détection du premier retard jusqu’au contentieux et à l’exécution. Elle permet de maîtriser les obligations du bail, les garanties locatives, la mise en demeure et la constitution d’un dossier exploitable. Les participants s’entraînent à conduire des relances amiables, proposer un plan d’apurement et préparer une procédure en respectant le cadre juridique applicable au Sénégal et les règles de l’espace OHADA. Le format hybride associe apports ciblés, cas pratiques et mises en situation directement transposables en entreprise.
- Public Cible :
- Gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens, agents de recouvrement, comptables, syndics et responsables financiers chargés du suivi des loyers au Sénégal et en Afrique de l’Ouest. La formation s’adresse aussi aux propriétaires bailleurs et professionnels souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs.
- Objectifs Pédagogiques :
- Identifier les obligations du bailleur et du locataire
- Organiser le suivi des échéances et détecter rapidement les retards
- Conduire une relance amiable structurée et professionnelle
- Constituer un dossier complet avant toute procédure
- Choisir entre négociation, recouvrement amiable et action contentieuse
- Compétences Visées :
- Élaborer un échéancier et un tableau de suivi des loyers
- Qualifier un impayé et hiérarchiser les actions à mener
- Rédiger une relance, une mise en demeure et un compte rendu d’échange
- Négocier un plan d’apurement réaliste et suivre ses engagements
- Vérifier les garanties, cautions et sûretés mobilisables
- Préparer un dossier de recouvrement et coordonner son traitement avec les intervenants compétents
- Spécialisations :
- Recouvrement locatif amiable, gestion des impayés, administration de biens, garanties et sûretés locatives, procédures contentieuses, suivi financier des baux

Informations Rapides
Liste des cours
IMMO-RECO-01CE - Cadre juridique du bail et obligations du locataire
IMMO-RECO-02CE - Organisation et suivi des échéances de loyers
IMMO-RECO-03CE - Détection et traitement précoce des impayés
IMMO-RECO-04CE - Relance amiable du locataire
IMMO-RECO-05CE - Mise en demeure et constitution du dossier
IMMO-RECO-06CE - Négociation et plans d’apurement
IMMO-RECO-07CE - Garanties, cautions et sûretés locatives
IMMO-RECO-08CE - Procédures de recouvrement
IMMO-RECO-09CE - Contentieux et exécution
IMMO-RECO-10CE - Cas pratiques et évaluation
Conditions d'Admission
- Niveau baccalauréat ou expérience professionnelle en gestion, comptabilité, immobilier ou recouvrement
- Maîtrise courante du français écrit et oral
- Notions de base en gestion administrative et financière
Débouchés et poursuite des études
Débouchés Professionnels :
Agent de recouvrement locatif, gestionnaire immobilier, administrateur de biens, assistant contentieux, chargé du suivi des baux, comptable immobilier, responsable des impayés, gestionnaire de patrimoine locatif
Poursuite d'Études :
Cette certification peut être complétée par une formation en gestion immobilière, droit des affaires, comptabilité appliquée ou administration de biens. Elle constitue aussi une base pour approfondir le contentieux locatif et la gestion du patrimoine immobilier.
Informations Pratiques
- Frais de Scolarité
- Consulter les frais d'études
- Évaluation
Évaluation par exercices pratiques, études de cas, simulations de relance et épreuve finale portant sur la constitution et le suivi d’un dossier d’impayé.
- Mode de Formation
- Hybride
- Mention & Parcours
- Mention : Comptabilité, finance, fiscalité et contrôle
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